Los alquileres en Rosario muestran una desaceleración en los aumentos de la oferta, pero el alivio es relativo: con un salario mínimo todavía no alcanza para cubrir el costo de un monoambiente en la ciudad.
Subas más moderadas y fuerte incremento de la oferta
De acuerdo a un relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso), en julio los aumentos interanuales de la oferta de alquileres en Rosario se ubicaron entre el 29% y el 36%.
El dato contrasta con los picos de meses anteriores, cuando los ajustes superaban holgadamente esos niveles. La menor intensidad en las subas se vincula a la mayor morosidad de inquilinos y a un mercado con más alternativas.
Según el mismo informe, la disponibilidad de propiedades en alquiler creció alrededor de un 52% frente a julio del año pasado, lo que amplió la oferta en distintos barrios de la ciudad.
El salario mínimo no cubre un monoambiente
Pese a la desaceleración en los aumentos de los alquileres en Rosario, el ingreso de los hogares sigue muy por detrás. Un salario mínimo continúa siendo insuficiente para afrontar el valor mensual de un monoambiente promedio.
Esta brecha entre precios y sueldos explica la presión sobre las familias, que deben destinar una porción creciente de sus ingresos al alquiler, recortando gastos en otros consumos básicos.
En este contexto, el informe advierte que la mejora para los inquilinos es parcial: hay más opciones y subas algo menores, pero sin una recuperación sostenida de los salarios, el acceso a la vivienda en la ciudad continúa siendo un problema estructural.
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