El aumento de alquileres en Rosario afecta principalmente a las unidades de dos dormitorios. Muchos jóvenes optan por alquilar en conjunto para dividir gastos.
Los precios de los alquileres en Rosario aumentaron cerca del 150% en el último año, según un relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso). A pesar de que los incrementos de junio fueron más moderados, las unidades de dos dormitorios registraron la suba más significativa.
El costo de la vivienda hoy
Al día de hoy, alquilar un departamento monoambiente en Rosario cuesta aproximadamente $160 mil, mientras que uno de un dormitorio sube a $220 mil y uno de dos dormitorios ronda los $280 mil. Según el informe del Ceso, los aumentos interanuales fueron de 146,2%, 158,8% y 154,5%, respectivamente.
Comparado con junio, los incrementos fueron más leves. Los monoambientes se mantuvieron en un promedio de $160 mil, mientras que los departamentos de un dormitorio subieron ligeramente de $210 mil a $220 mil. Sin embargo, las unidades de dos dormitorios mostraron el mayor aumento, pasando de $250 mil en junio a $280 mil en la actualidad.
Impacto en la población
El elevado costo de los alquileres llevó a muchos jóvenes a optar por departamentos compartidos como una forma de reducir gastos. Además, el informe del Ceso señala que los jubilados que perciben un ingreso de $215.580 deben destinar el 74,2% de su ingreso al alquiler de un monoambiente, sin incluir expensas ni servicios. Los trabajadores que cobran el Salario Mínimo Vital y Móvil ($234.315) destinan el 68,3% de su salario al alquiler de un monoambiente.
El Indice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato vigente, mostró un aumento interanual del 242,9% al primer día hábil de julio. Además, las expensas, que no están incluidas en los valores de alquiler mencionados, representan en promedio el 14,8% del costo total de alquiler.
Inflación y recesión
La situación económica general también refleja un escenario complejo. El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) informó que las ventas en supermercados cayeron un 9,7% interanual en mayo, mientras que el consumo en mayoristas se redujo un 13,3%. En el sector industrial, el Indice de Producción Industrial (IPI) de la consultora Orlando J. Ferreres registró una caída del 11,2% interanual en junio, acumulando una contracción del 9,7% en el primer semestre del año.
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