Al ser una segunda revisión, solo podrán aceptar las modificaciones o insistir con el texto original del proyecto. El oficialismo sostendría las modificaciones de la Cámara alta.
Hoy miércoles, las comisiones de Legislación General y Presupuesto de Diputados se reunirán en plenario para tratar los cambios fijados por el Senado respecto de la Ley de Alquileres. Al ser una segunda revisión, solo podrán aceptar las modificaciones o insistir con el texto original del proyecto. Es decir, vuelve a la Cámara baja tras ser aprobada con modificaciones en el Senado.
Mientras que el oficialismo buscará aprobar los cambios introducidos por el Senado la semana pasada, la oposición intentará volver al texto original. El plenario será presidido por Carlos Heller y Lucas Godoy. Tendrá lugar hoy a partir de las 12.30 en el segundo piso del Anexo C de la Cámara baja.
“Desde UXP vamos a sostener la sanción que viene del Senado. Vamos a emitir dictamen para que el tema sea incluido en la próxima sesión. Entre otras cosas se mantienen tres años como plazo mínimo de locación, ajuste de valores cada seis meses y tipo de ajuste se combina entre el menor entre 90 por ciento aumentos salariales y la variación del SER que es la inflación, el que de menor de los dos. Los aumentos van a tener como techo un aumento del 90 por ciento salarial del ultimo año”, dijo el diputado nacional Marcelo Casaretto (FDT).
De los 49 miembros que integran la comisión de Presupuesto, el oficialismo tiene 24, y Juntos por el Cambio tiene 23. El Frente por la Concordia Misionero y Córdoba Federal suman 1 representante cada uno.
¿Cuáles son las modificaciones?
El proyecto original suponía que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo elegir el Índice de Precios al Consumidor (IPC), el Índice de Precios Mayoristas (IPM) y el Índice de Salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.
La modificación del Senado establece tres años como plazo mínimo legal de locación. También establece que los inmuebles destinados a vivienda tendrán “un valor único en moneda nacional, sobre el que se realizarán ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.
Respecto del porcentaje de actualización del precio propuesto por el Senado, “los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el Indec, y la variación del coeficiente de estabilización de referencia, publicado por el BCRA”.
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