El Concejo aprobó normas que fijan tres alturas para las torres según la zona, priorizando los 120 metros en el centro, los 80 en algunas avenidas y los 36 en algunos corredores.
El Concejo municipal avanzó con un proyecto que podría cambiar el skyline de la ciudad. La iniciativa permitirá construir torres de gran altura en sectores centrales y corredores estratégicos. Solo se aplicará a lotes de entre mil y cinco mil metros, con reglas sobre deslindes, suelo vegetal y habitabilidad.
El proyecto establece tres categorías de altura. En el centro, entre Pellegrini, bulevar Oroño y el río Paraná, las torres podrán alcanzar 120 metros, con un deslinde de diez metros por lado. En Pichincha y Abasto se permitirá hasta 80 metros. Los corredores de bulevar Rondeau y avenida San Martín tendrán un límite de 36 metros con seis metros de retiro lateral. Todos los lotes deberán conservar vegetación.
La propuesta busca reducir la necesidad de permisos excepcionales. Así, los desarrolladores podrán levantar edificios icónicos con normas claras. Concejal Fiatti señaló que la iniciativa da previsibilidad al sector privado y evita demoras prolongadas en proyectos importantes. Amalevi coincidió en que la ordenanza permitirá avanzar sin depender de instancias adicionales.
Algunos concejales expresaron reservas. Por ejemplo, Norma López criticó que el expediente llegó con definiciones previas y sin plena participación legislativa. Asimismo, otros resaltaron que la medida mejora la planificación urbana y aclara reglas de juego para futuras construcciones.
En conjunto, la norma ofrece un cambio en la dinámica de la ciudad. Combina la posibilidad de torres emblemáticas con criterios de planificación que buscan equilibrio entre desarrollo urbano y sostenibilidad ambiental.
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