La confirmación la dio el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, quien además brindó una radiografía de la situación actual.
Tras la derogación de la Ley de Alquileres realizada por medio del mega decreto de Javier Milei, la oferta de alquileres subió. Así lo confirmó el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe tras un informe junto a Investigaciones Económicas de la UNR.
Aseguran que el 17 de octubre de 2023 en Rosario la oferta disponible para inmuebles en alquiler era de 500 propiedades. Mientras que a fecha de hoy, se dio una suba que da un total de 703 unidades.
Alejandro Bassini, coordinador General Departamento de Estadísticas del Cocir, explicó que se trata de un salto por arriba del 30%. Además aseguró que el mercado se está acomodando porque, una actualización mensual o bimestral “no es practicable”.
Situación actual en la ciudad
- La oferta de alquileres total da un 81% correspondiente a departamentos. Luego un 18% es para las casas y los departamentos de pasillos ocupan el 1%.
- Al considerar la cantidad de dormitorios, prevalecen las unidades de 1 y 2 dormitorios. Le siguen la oferta de monoambientes con un 19%, mientras que la oferta de inmuebles de 3 dormitorios o más ronda el 15%.
- En relación con la distribución de barrios, el 32% de lo ofertado se encuentra en el Centro de la ciudad. Le siguen, Nuestra Sra. De Lourdes, Martin, Pichincha, República de la Sexta, Echesortu y Barrio del Abasto.
- En cuanto a precios se precisó que el valor promedio de un monoambiente asciende a 110.000 pesos para Rosario. Mientras que en el caso de departamentos de 1 dormitorio, el valor medio de la ciudad es de 135.000 pesos. Para los inmuebles de dos dormitorios la oferta ronda los 190.000 pesos.
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