El Concejo Municipal aprobó una ordenanza que permite la construcción de torres de hasta 120 metros y fija exigencias en zonas específicas.
El debate en el Concejo Municipal derivó en la aprobación de una ordenanza que marcará un nuevo rumbo para el desarrollo urbano. El oficialismo, acompañado por parte del sector privado, impulsó la iniciativa que permite levantar torres de hasta 120 metros en zonas determinadas. No obstante, la normativa excluye sectores sensibles y establece condiciones estrictas.
El proyecto introduce las torres de perímetro libre, con retiros de seis metros respecto a los deslindes y cinco frente a la línea municipal. Estas construcciones podrán ubicarse en el área central —delimitada por Oroño, Pellegrini y el Paraná—, en corredores urbanos específicos y en el Frente de Renovación Urbana Rondeau. Quedan afuera los pasajes, los terrenos sujetos a planes especiales y los corredores Eva Perón y Rivarola.
La regulación impone además requisitos ambientales y urbanísticos. Todo emprendimiento deberá asegurar un 30% de superficie verde, ya sea con cubiertas vegetales o jardines en planta baja. Los proyectos que superen los 100 metros de altura necesitarán evaluación de la Comisión de Proyectos Urbanos. En paralelo, se fijó un sistema de compensación económica del 10% sobre el valor base por metro cuadrado.
La sesión legislativa incluyó otros temas de relevancia. Se aprobaron la licitación del sistema de semáforos, la creación del “Paseo de la Lectura” en plaza Sarmiento, cambios en el régimen de ingreso a la función pública y una jornada vinculada con los incendios en las islas.
Además, en el marco del Día Mundial de la Prevención del Suicidio, los concejales portaron un lazo alusivo y recordaron la vigencia del programa “Rosario habla de suicidio”, creado en 2024 para fortalecer la capacitación y la prevención en esta problemática.
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