El Concejo Municipal de Rosario aprobó el pedido de informes a Nación para conocer el futuro de los terrenos de Echesortu y Luis Agote.
El Concejo Municipal de Rosario aprobó por unanimidad un pedido de informes dirigido a Nación para conocer el futuro de cinco terrenos estratégicos en los barrios Echesortu y Luis Agote. Estas parcelas, que pertenecieron al ex ferrocarril Mitre, han estado en el centro del debate local tras su desafectación oficializada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).
Los concejales buscan tener injerencia sobre el destino de estos lotes, actualmente ocupados por canchas de fútbol, comercios, patios y cocheras particulares. Están ubicados en el rectángulo delimitado por Francia, avenida Pellegrini, Vera Mujica y San Luis, además de un predio en Francia y Brown.
La inquietud surgió después de que la AABE publicara el pasado 27 de agosto una resolución en el Boletín Oficial donde desafecta estos terrenos ferroviarios. La intención es recuperarlos para “proyectos de interés público, desarrollo urbano o nuevas inversiones”, intentando revertir años de abandono y ocupaciones irregulares.
Entre los cinco predios bajo la lupa, el más grande se localiza en Pellegrini y Vera Mujica. Allí, actualmente funcionan una parrilla y un complejo de fútbol 5 sobre 4.817 metros cuadrados. Otro, de 885 metros cuadrados, está en la cortada Marcos Paz entre Francia y Vera Mujica, con entrada por Francia. Las otras dos parcelas, más pequeñas y sin salida a la calle, son resultado del avance de viviendas sobre el antiguo trazado ferroviario: una de 162 metros cuadrados entre Vera Mujica, San Luis, Francia y San Juan, y otra de 187 metros cuadrados entre Vera Mujica, 3 de Febrero, Francia y Mendoza. El quinto terreno, de 953 metros cuadrados, se encuentra en la esquina de Francia y Brown y actualmente es utilizado como cochera.
El Concejo pidió informes a Nación sobre lo que hará con los terrenos
Al respecto, el concejal Carlos Cardozo (PRO), autor del pedido de informe, señaló la incertidumbre existente tanto sobre el destino futuro de los lotes como sobre la situación legal de los ocupantes actuales. Algunos espacios están habilitados para usos deportivos, otros funcionan como comercios o cocheras, pero también hay sectores desocupados o en estado de abandono.
Por ejemplo, el edil remarcó que las canchas infantiles de Malvinas, ligadas a Newell’s, cuentan con una cesión vigente y que existe un pedido de extensión hacia parte de los terrenos recientemente desafectados. Sin embargo, se desconoce el estatus de las demás cesiones y si los ocupantes legales han realizado gestiones para continuar en el lugar.
Desde el oficialismo insisten en la importancia de que la Municipalidad tenga voz en la futura asignación y eventual venta de estos terrenos. Así ocurrió en la unidad de gestión 3 de Puerto Norte. En tal sentido, Cardozo advirtió sobre la necesidad de que, si se habilita la venta, sea a valores de mercado que reflejen el potencial urbanístico y no solo el precio de un terreno baldío.
Comentarios