El mercado inmobiliario en Rosario volvió a perder ritmo durante el primer semestre y cortó la tenue recuperación que se venía observando en las operaciones de compra y venta de propiedades.
De acuerdo a los últimos datos del Colegio de Escribanos, el mercado inmobiliario en Rosario mostró un enfriamiento claro en los primeros seis meses del año. Los datos muestran que hay menos escrituras y menores niveles de financiamiento.
Las compraventas de inmuebles registraron una caída del 16,8% frente al segundo semestre de 2025, lo que evidencia que la recuperación del sector se frenó y que muchas operaciones volvieron a postergarse.
El retroceso fue aún más marcado en las hipotecas, que se desplomaron un 40,1% en el mismo período comparado. La menor presencia de créditos y el encarecimiento del financiamiento impactaron de lleno en quienes necesitaban tomar deuda para acceder a una vivienda.
También se verificó una baja en las donaciones de inmuebles, otra señal de que el movimiento del mercado inmobiliario en Rosario se ralentizó, incluso en operaciones que no implican desembolsos directos de dinero.
Un freno para la recuperación del sector
Los números del Colegio de Escribanos marcan un quiebre respecto del proceso de mejora que el mercado inmobiliario venía transitando, luego de años de caída en las escrituras y en la actividad vinculada a la construcción y a los bienes raíces.
En este contexto, operadores del sector advierten que la combinación de incertidumbre económica, altas tasas y pérdida de poder adquisitivo limita la concreción de nuevas operaciones y prolonga la cautela de compradores y vendedores.
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