El Gobierno nacional avanza con un plan de desregulación del mercado inmobiliario que incluye cambios en los requisitos para ejercer la actividad, y ya encendió alertas entre los profesionales de Rosario.
Rosario cuestiona la desregulación del mercado inmobiliario
El economista Federico Sturzenegger, referente del Gobierno en materia de reformas, impulsa un esquema para desregular el mercado inmobiliario que propone eliminar la obligatoriedad del título universitario para ejercer como corredor.
La iniciativa apunta a abrir la actividad a más actores y reducir trabas burocráticas. Sin embargo, en Rosario el proyecto genera preocupación entre los profesionales del sector.
Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario rechazan los puntos que flexibilizan la matrícula y la formación obligatoria. Advierten que, sin requisitos claros, se multiplicarán los conflictos entre propietarios, inquilinos y intermediarios.
La entidad sostiene que la intermediación inmobiliaria es una actividad profesional que requiere conocimientos legales, contables y notariales, y que suplantarlos por simples habilitaciones comerciales podría derivar en mayor inseguridad jurídica.
Entre las principales objeciones, los corredores remarcan el riesgo de contratos mal redactados, operaciones sin respaldo adecuado y dificultades para reclamar en caso de fraude o incumplimiento.
También remarcan que la discusión se da en un contexto de tensión por los alquileres y la caída de operaciones de compraventa, por lo que advierten que cualquier cambio debe ser debatido con colegios profesionales y legisladores.
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