La Cámara de Diputados aprobó y envió a revisión al Senado un proyecto de ley que busca abordar la situación de los tomadores de créditos hipotecarios UVA.
Este proyecto introduce una serie de cambios en el sistema de créditos UVA, que fue establecido durante el gobierno de Mauricio Macri.
Principales cambios propuestos en el proyecto
- Fijación de un tope para las cuotas: El proyecto establece que la cuota a abonar por los deudores de créditos UVA no debe superar el 30% de sus ingresos. Esto busca evitar que las cuotas se vuelvan inaccesibles para los deudores y les permita cumplir con sus obligaciones de pago.
- Suspensión de desalojos: Se suspenden por un año los juicios de desalojo, lanzamientos, embargos y cualquier otra medida preventiva o cautelar en trámite sobre las viviendas adquiridas a través de créditos UVA. Esto brinda protección a los deudores y evita que se vean afectados por situaciones de desalojo mientras se busca una solución a su situación.
- Deducción del impuesto a las Ganancias: Los deudores alcanzados por el impuesto a las Ganancias podrán deducir anualmente hasta tres salarios mínimos. Esto busca aliviar la carga impositiva de los deudores y brindarles un beneficio fiscal.
- Modificación del sistema de actualización: El proyecto propone modificar el sistema de actualización de los créditos UVA. En lugar de basarse en la evolución de la inflación, se establece que la cuota a pagar se determinará por el coeficiente de variación salarial, tomando como referencia el RIPTE (Remuneración imponible promedio de los trabajadores estables).
Estos cambios buscan brindar mayor protección a los deudores de créditos UVA y hacer frente a la problemática que han enfrentado debido a la volatilidad de la inflación y las dificultades para cumplir con las cuotas. Además, se busca promover la estabilidad del sistema hipotecario y facilitar el acceso a la vivienda para más personas.
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