Los aumentos de alquileres en Rosario superaron la inflación acumulada del año. Subieron entre un 73% y un 82%, muy por encima del 36,6% de inflación interanual.
En Rosario, los precios de los alquileres se dispararon en los últimos doce meses. Según datos del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), los valores de los departamentos en oferta subieron entre un 73% y un 82% en agosto. Las cifras están muy por encima del 36,6% del Índice de Precios al Consumidor (IPC) interanual medida por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).
Al respecto, el CESO detalló que el valor promedio de un monoambiente en Rosario es de $300.000 mensuales. Para un departamento de dos ambientes, el costo asciende a $380.000 (un 26% más), mientras que uno de tres ambientes ronda los $500.000.
En términos interanuales, los aumentos fueron del 81,8% para monoambientes, 72,7% para departamentos de dos ambientes y 81,8% para los de tres ambientes.
Está claro que el impacto de estos aumentos es significativo. Un jubilado con el haber mínimo ($384.305 con bono incluido) debería destinar el 78,1% de sus ingresos para alquilar un monoambiente, sin contar expensas ni servicios. En el caso de un maestro de grado sin antigüedad, el 54% de su salario se iría en pagar el alquiler de un departamento de dos ambientes.
Otro dato relevante es que el precio de alquiler de un monoambiente representa el 93,2% del Salario Mínimo Vital y Móvil ($322.000). Las expensas, por su parte, alcanzan en promedio el 16,9% del costo del alquiler.
Aumentos de alquileres en Rosario superaron la inflación interanual
Además, el CESO destacó que el Índice para Contratos de Locación del Banco Central muestra un incremento interanual del 55,7% al primer día hábil de agosto. Remarcaron que la reforma cambiaria de marzo, con el esquema de flotación entre bandas, generó mayor volatilidad del tipo de cambio y frenó la leve recuperación económica.
En este contexto, advirtieron que cuando el dólar se acerca a la banda superior, la inflación tiende a acelerarse sin que los precios retrocedan en sentido contrario. Esto genera un desequilibrio inflacionario. “Parece prematuro afirmar que el pass through murió”, señalaron en contraste con afirmaciones de economistas afines al Gobierno.
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