Las subas de los alquileres se calculan por el Índice de contratos de locación del Banco Central o por el IPC del Indec
La caída de la ley de alquileres derivó en un nuevo panorama para los inquilinos y propietarios de todo el país. En Rosario, actualmente la mayoría de los contratos se firma con un plazo de 2 años. Además se pactan actualizaciones trimestrales o cuatrimestrales. Los datos se conocieron tras una encuesta que difundió el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe sede Rosario.
El 83% de las inmobiliarias matriculadas que participaron de la encuesta que realizó la entidad, manifestaron que los nuevos contratos fueron celebrados por 24 meses. En cuanto al plazo de actualización de los contratos, poco más del 63% de los matriculados manifestó que fueron pautados de manera cuatrimestral.
En la misma línea y en cuanto al índice de actualización, el 72,5% de los encuestados manifestó que ha utilizado el Índice de contratos de locación (ICL) en los nuevos contratos de alquiler. Este índice es el que publica diariamente el Banco Central de la República Argentina. Por otro lado, poco más de 26% de los matriculados expresó haber utilizado el Índice de Precios al Consumidor (IPC), que mensualmente publica el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec).
Cabe destacar que la encuesta de Cocir se desarrolló de manera online entre el 10 y el 13 de mayo de 2024. En la misma participaron 433 matriculados pertenecientes a la segunda circunscripción de la provincia de Santa Fe, teniendo como ciudad de cabecera a Rosario.
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