La salida del operador comercial que gestionaba el desarrollo de La Favorita despeja el camino para que los dueños del histórico inmueble del centro rosarino vuelvan a sentarse a la mesa con nuevos interesados.
Un contrato caído y un proyecto en revisión
La firma Onatisur decidió rescindir de manera anticipada el contrato que la vinculaba hasta 2027 con los propietarios de La Favorita, el emblemático edificio ubicado en la esquina de Sarmiento y Córdoba, en pleno centro de Rosario. El acuerdo contemplaba la administración y explotación del desarrollo comercial del inmueble.
Con la ruptura del vínculo, los dueños del tradicional exshopping recuperan el control pleno sobre la estrategia comercial y quedan habilitados para reencauzar las conversaciones con otros grupos económicos que, en los últimos años, mostraron interés en el predio pero quedaron a la expectativa de lo que sucediera con Onatisur.
La decisión implica un nuevo capítulo para uno de los inmuebles más simbólicos del casco histórico de Rosario, que atravesó distintos planes de reconversión desde el cierre de la tradicional tienda por departamentos y aún busca consolidar un perfil definitivo.
Qué cambia con la salida de Onatisur
Hasta ahora, Onatisur tenía la responsabilidad de conducir el desarrollo comercial del edificio y de articular con las marcas y operadores interesados en instalarse en los distintos niveles del inmueble. La rescisión del contrato deja sin efecto ese esquema y devuelve a los propietarios la potestad de definir cómo y con quién avanzar.
En el sector inmobiliario local se interpreta que la salida de la firma puede facilitar negociaciones que habían quedado en pausa, al eliminar intermediaciones y permitir que los dueños encaren de manera directa las tratativas con otros inversores. El objetivo es encontrar un modelo de explotación que resulte sustentable en un contexto económico desafiante para el comercio minorista.
La Favorita, por su ubicación estratégica en la peatonal y su valor afectivo para varias generaciones de rosarinos, se mantiene en el radar de distintos actores del mercado. La incógnita pasa ahora por saber qué tipo de proyecto terminará imponiéndose: un desarrollo estrictamente comercial, un esquema mixto con servicios u otro formato que permita aprovechar la superficie disponible.
Un edificio emblemático en el corazón de Rosario
El inmueble de Sarmiento y Córdoba forma parte del circuito histórico del centro rosarino y es referencia obligada para quienes transitan la zona. Su futuro genera expectativa tanto en el sector privado como en la ciudadanía, que sigue de cerca cada anuncio vinculado al destino del edificio.
Con el contrato con Onatisur ya rescindido, los propietarios cuentan con margen para revisar propuestas, ajustar condiciones y, eventualmente, avanzar con un nuevo socio comercial. Se abre así una etapa de definiciones clave para el proyecto.
Comentarios